一、《青島市地下空間國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)管理辦法》修訂的背景 

為有效鼓勵(lì)青島市地下空間開(kāi)發(fā)利用，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用，市自然資源和規(guī)劃局出臺(tái)了《青島市地下空間國(guó)有 建設(shè)用地使用權(quán)管理辦法》（青自然資規(guī)（規(guī)）字〔2020〕1 號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《辦法》)，文件自2020年1月12日起施行， 有效期至2025年1月11日。該文件到期后，因文件中的法 律依據(jù)和個(gè)別表述進(jìn)行相應(yīng)修改，需對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行修訂后 繼續(xù)施行。

二、修訂后涉及的主要內(nèi)容

《辦法》共14條，主要修訂內(nèi)容涉及兩點(diǎn)：

（一）依據(jù)法律修改。原法律依據(jù)《物權(quán)法》已廢止， 修改后依據(jù)《民法典》施行，我局對(duì)《辦法》中的法律依據(jù) 進(jìn)行了相應(yīng)修改完善。

（二）進(jìn)一步規(guī)范地下建設(shè)用地使用權(quán)地價(jià)評(píng)估表述。 原《辦法》表述“地下停車庫(kù)（位），按照工業(yè)用途對(duì)照上述比例測(cè)算地價(jià)”，根據(jù)工作實(shí)際，進(jìn)一步明確為“地下停車庫(kù)（位），按照工業(yè)用途對(duì)照上述比例測(cè)算地價(jià)，不進(jìn)行容積率修正”。

（三）《辦法》其他內(nèi)容繼續(xù)執(zhí)行。

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