一、政策出臺(tái)背景

為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于提振消費(fèi)、擴(kuò)大內(nèi)需的決策部署，充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)文件要求，結(jié)合我市實(shí)際情況，市住房公積金管理中心進(jìn)一步優(yōu)化完善提取政策，加大對(duì)繳存人剛性和改善性住房消費(fèi)需求的支持力度，提升住房公積金服務(wù)質(zhì)量。

二、首付款提取政策內(nèi)容及辦理流程

（一）政策主要內(nèi)容

購買我市自住新建商品房、保障性住房或再交易住房的，購房人及配偶可提取住房公積金直接支付購房首付款。購買保障性住房或所購住房屬于家庭（包括購房人本人、配偶及未成年子女）首套、第二套自住住房的，購房人父母和子女還可提取住房公積金一并支付首付款。

（二）業(yè)務(wù)辦理流程

1.新建商品房（保障性住房）

開發(fā)企業(yè)到市住房公積金管理中心各區(qū)（市）營業(yè)大廳申請(qǐng)辦理樓盤備案。所有提取人一并到就近的住房公積金營業(yè)大廳申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

具體申請(qǐng)材料及辦理流程，可通過“青島住房公積金網(wǎng)--便民指引--提取”欄目查詢相關(guān)服務(wù)指南。

2.再交易住房

房屋買賣雙方通過招商銀行APP辦理資金監(jiān)管賬戶。購房人及配偶可通過招商銀行APP線上零材料辦理住房公積金提取手續(xù)。購房人父母、子女申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，需買賣雙方及所有提取人一并到就近的住房公積金營業(yè)大廳現(xiàn)場辦理。

具體申請(qǐng)材料及辦理流程，可通過“青島住房公積金網(wǎng)--便民指引--提取”欄目查詢相關(guān)服務(wù)指南。

（三）其他事項(xiàng)

購買新建商品房或保障性住房的，提取資金劃轉(zhuǎn)至開發(fā)企業(yè)已備案的資金監(jiān)管賬戶。購買再交易住房的，由房屋買賣雙方委托銀行監(jiān)管住房公積金支付的首付款資金，在房屋完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，根據(jù)交易雙方申請(qǐng)及共享數(shù)據(jù)校驗(yàn)等解除資金監(jiān)管，首批合作銀行為招商銀行，資金監(jiān)管賬戶為數(shù)字人民幣錢包。

三、更新電梯提取政策及辦理流程

（一）政策主要內(nèi)容

我市既有住宅加裝電梯、更新電梯的，房屋所有權(quán)人及配偶、雙方父母、子女及其配偶均可提取一次住房公積金，所有提取人合計(jì)提取金額不得超過個(gè)人實(shí)際出資（扣除政府獎(jiǎng)補(bǔ)資金）。

（二）業(yè)務(wù)辦理流程

我市既有住宅加裝電梯、更新電梯的，提取人可通過青島住房公積金官網(wǎng)網(wǎng)上營業(yè)廳、“青島公積金”微信公眾號(hào)智慧網(wǎng)廳、“愛山東”政務(wù)服務(wù)平臺(tái)移動(dòng)端等渠道線上辦理提取手續(xù)，也可到就近的住房公積金營業(yè)大廳現(xiàn)場辦理。

提取申請(qǐng)材料包括：身份證、加裝（更新）電梯協(xié)議書（含費(fèi)用分?jǐn)偡桨福㈦娞蒡?yàn)收?qǐng)?bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)證、實(shí)際出資證明。房屋產(chǎn)權(quán)人配偶、父母、子女及子女配偶提取的還應(yīng)提供關(guān)系憑證（婚姻關(guān)系證明、戶口簿、戶籍證明、出生證明等相關(guān)材料）。

四、繼承提取政策及辦理流程

（一）政策主要內(nèi)容

已故繳存人有社?？ɑ蜚y行卡的，直系親屬（配偶、子女、父母）可申請(qǐng)將已故繳存人住房公積金直接劃轉(zhuǎn)至已故繳存人本人銀行賬戶。已故繳存人住房公積金賬戶余額在5萬元以下的（含5萬元，不含結(jié)息），直系親屬可申請(qǐng)將已故繳存人住房公積金劃轉(zhuǎn)至提取人銀行賬戶。其他情形按照我市提取管理辦法規(guī)定，經(jīng)公證或法院判決后辦理提取手續(xù)。

（二）業(yè)務(wù)辦理流程

1.申請(qǐng)將已故繳存人住房公積金轉(zhuǎn)入已故繳存人本人銀行賬戶的，由直系親屬（配偶、子女、父母）其中一人到就近的住房公積金營業(yè)大廳現(xiàn)場辦理。提取人應(yīng)簽署承諾書，并提供身份證、直系親屬關(guān)系證明、已故繳存人的死亡證明或戶籍注銷證明，提取資金轉(zhuǎn)入已故繳存人銀行賬戶后，由繼承人自行領(lǐng)取并分配所提資金。

2.已故繳存人住房公積金賬戶余額在5萬元以下的（含5萬元，不含結(jié)息），直系親屬（配偶、子女、父母）可申請(qǐng)將已故繳存人住房公積金劃轉(zhuǎn)至提取人銀行賬戶，由直系親屬其中一人到就近的住房公積金營業(yè)大廳現(xiàn)場辦理，提供身份證、直系親屬關(guān)系證明、已故繳存人的死亡證明或戶籍注銷證明，并簽署承諾書，依法履行與其他全體繼承人分配所提取資金的責(zé)任。

3.其他情形的，繼承人或受遺贈(zèng)人應(yīng)提供身份證、經(jīng)公證的住房公積金繼承書（遺贈(zèng)書）或生效的法院判決書（裁定書、調(diào)解書），到就近的住房公積金營業(yè)大廳現(xiàn)場辦理。有多個(gè)繼承人或受遺贈(zèng)人的，還應(yīng)提供經(jīng)公證的其他繼承人或受遺贈(zèng)人的授權(quán)委托書，或者由所有繼承人、受遺贈(zèng)人一并到現(xiàn)場辦理。

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