一、政策出臺背景

為深入貫徹落實9月26日中共中央政治局會議精神，支持城鄉(xiāng)居民剛性和多樣化改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，市住房公積金管理中心決定優(yōu)化調(diào)整我市部分住房公積金貸款政策，進(jìn)一步緩解職工購房壓力。

二、政策主要內(nèi)容

（一）提高公積金貸款額度。購買我市家庭首套或第二套自住住房，借款申請人及配偶均符合申貸條件的，公積金最高貸款額度由80萬元提高至100萬元；借款申請人僅本人符合申貸條件的，公積金最高貸款額度由50萬元提高至60萬元。

（二）提高公積金貸款額度上浮比例。在我市繳存公積金的多子女家庭，使用公積金貸款購房時，貸款額度上浮比例由20%提高至30%；購買我市新建高品質(zhì)住宅或達(dá)到現(xiàn)行綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)一星級及以上等級的新建商品住宅的，公積金貸款額度上浮比例由20%提高至30%。上浮政策可以疊加使用，疊加后的最高貸款額度不超過150萬元。

（三）統(tǒng)一首套、二套公積金貸款首付比例。使用公積金貸款購買我市家庭首套、二套住房的，支付首付款的最低比例均為15%。

三、貸款額度上浮政策疊加使用規(guī)則

在滿足我市規(guī)定的公積金貸款首付比例的前提下，我市公積金貸款額度上浮政策可以疊加使用。借款申請人及配偶均具備公積金申貸資格，同時滿足多項上浮條件，最高貸款額度為150萬元；若借款申請人僅本人具備公積金申貸資格，并滿足多項上浮條件，最高貸款額度為101萬元。

四、業(yè)務(wù)辦理渠道

我市住房公積金貸款支持窗口辦理和網(wǎng)上辦理兩種渠道。借款申請人及配偶可前往相應(yīng)區(qū)（市）住房公積金營業(yè)大廳，現(xiàn)場提交貸款申請，也可通過青島住房公積金官網(wǎng)網(wǎng)上營業(yè)廳、“青島公積金”微信公眾號智慧網(wǎng)廳、“愛山東”政務(wù)服務(wù)平臺移動端（“愛山東”APP、微信小程序、支付寶小程序）等渠道，完成申貸資料登記、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)校驗、個人征信查詢授權(quán)、郵寄信息填寫、影像資料上傳等步驟，在線提交申請。

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