近日，市房安中心在歷史城區(qū)保護(hù)更新工程質(zhì)量安全監(jiān)管工作中，推出了一系列新舉措，不僅壓實(shí)了主體責(zé)任，還通過(guò)聯(lián)合檢查、分段驗(yàn)收等創(chuàng)新模式，顯著提升了工程質(zhì)量安全和監(jiān)管效率，為歷史城區(qū)的保護(hù)更新注入了新活力。

制度先行，提前告知更“省力”。制訂《歷史城區(qū)保護(hù)更新工程質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)告知書(shū)》，通過(guò)“先告知、再監(jiān)督”的模式，加強(qiáng)效能建設(shè)，提高服務(wù)質(zhì)量，方便企業(yè)在開(kāi)工前清楚了解各自應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量安全責(zé)任及建設(shè)過(guò)程中應(yīng)遵循的事項(xiàng)，有利于企業(yè)更有效率的開(kāi)展建設(shè)活動(dòng)，規(guī)避各類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)及違法行為的發(fā)生，真正做到了“開(kāi)工有章可循，建設(shè)有據(jù)可依”。

聯(lián)合檢查，共建共享更“給力”。創(chuàng)新推出“日常巡查+聯(lián)合檢查+差別監(jiān)管”的模式，與相關(guān)主管部門(mén)建立“綜合查一次”聯(lián)合監(jiān)督服務(wù)機(jī)制，自2023年4月份實(shí)施聯(lián)合檢查以來(lái)，共累計(jì)組織聯(lián)合檢查共72次，其中2024年度累計(jì)組織聯(lián)合檢查37次，大幅減少多頭檢查、重復(fù)檢查，真正實(shí)現(xiàn)了“登一次門(mén)，辦多件事”的共建模式。不僅減少了對(duì)企業(yè)的不必要打擾，還實(shí)現(xiàn)了“一次檢查，多方受益”的效果。對(duì)于聯(lián)合檢查中發(fā)現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題，當(dāng)場(chǎng)聯(lián)合各部門(mén)匯總并一次性反饋給企業(yè)，確?！笆率掠谢匾?，件件有落實(shí)”。

分段驗(yàn)收，工程竣工更“提速”。創(chuàng)新采用了“分段驗(yàn)收+容缺受理”的模式，“化整為零”，推動(dòng)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收進(jìn)度。為了解決歷史城區(qū)項(xiàng)目因房屋征收等問(wèn)題存在施工進(jìn)度不一致，導(dǎo)致的竣工驗(yàn)收問(wèn)題，在符合質(zhì)量安全要求、達(dá)到安全使用條件的前提下，依照“功能獨(dú)立、分割合理、確保安全”的基本原則，支持建設(shè)單位申報(bào)分段驗(yàn)收，2024年度共計(jì)舉行分段驗(yàn)收13次，幫助項(xiàng)目交付使用摁下“加速鍵”。同時(shí)，啟動(dòng)容缺受理機(jī)制，允許建設(shè)單位在簽訂承諾書(shū)后辦理部分專(zhuān)項(xiàng)先行驗(yàn)收，大大縮短了房屋投入使用的時(shí)間，提升工程項(xiàng)目的綜合效益。此外，市房安中心還充分發(fā)揮行業(yè)專(zhuān)家的“智庫(kù)”作用，推行“安全鑒定+專(zhuān)家評(píng)審”的創(chuàng)新舉措，2024年度共組織24次“一對(duì)一”專(zhuān)業(yè)評(píng)審，解決了歷史城區(qū)項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收中的歷史遺留難題，使城區(qū)工程驗(yàn)收通過(guò)率達(dá)100%，為歷史城區(qū)資源的活化利用和快速發(fā)展提供了有力保障。

評(píng)優(yōu)“泰山杯”，工程品質(zhì)更“出彩”。“小目標(biāo)”引領(lǐng)“大方向”，引導(dǎo)歷史城區(qū)內(nèi)的建筑企業(yè)加強(qiáng)內(nèi)部質(zhì)量管控和標(biāo)準(zhǔn)化管理，提升質(zhì)量責(zé)任意識(shí)，打造“精品品牌工程”。通過(guò)評(píng)選“泰山杯”優(yōu)質(zhì)工程，樹(shù)立了歷史文化記憶片區(qū)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目二期二標(biāo)段（裕德里和寧波路2號(hào)、寧波路4號(hào)）等一批質(zhì)量標(biāo)桿項(xiàng)目，全力推動(dòng)歷史城區(qū)保護(hù)更新工程的高質(zhì)量發(fā)展。

市房安中心通過(guò)一系列創(chuàng)新舉措，不僅提升了歷史城區(qū)保護(hù)更新工程的質(zhì)量和效率，還為歷史城區(qū)的快速火“出圈”提供了有力保障。下一步，市房安中心將堅(jiān)持“質(zhì)量為先、創(chuàng)新為魂”的理念，以“全力以赴，務(wù)期必成”的決心，全力推動(dòng)歷史城區(qū)保護(hù)更新質(zhì)量安全監(jiān)督工作再上新臺(tái)階，為城市建設(shè)和城市更新“添磚加瓦、保駕護(hù)航”。

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