2023年8月21日下午，畢維準局長主持召開市住房城鄉(xiāng)建設局2023年第4次局長辦公會議。出席會議的有：劉友森、季成濤、牛永波、丁樹更、管吉詢。局辦公室、政策研究室、執(zhí)法協(xié)調(diào)處、機關黨委、機關紀委主要負責同志全程列席。

一、丁樹更副局長匯報了《關于規(guī)范城市基礎設施配套費征收使用管理的通知》（以下簡稱《通知》）修訂情況。

會議強調(diào)，一是規(guī)范文件制發(fā)，確保合法有效。要摸清吃透相關上位法，確保主體、程序、內(nèi)容合法。要嚴格審核送審材料，保證完備、規(guī)范。

二是嚴格職責權限，提升管理效能。法定職責必須為，法無授權不可為。要嚴格按照法定權限履行好城市基礎設施配套費的征收和使用管理，切實保障建設主體合法權益，維護政府公信力。

三是重視宣貫工作，加強輿論引導。提前制定政策解讀和輿情處置預案，做好新老政策有序銜接，實現(xiàn)平穩(wěn)過渡。要充分利用政府網(wǎng)站、社交媒體等加強公眾交流和互動，實現(xiàn)最佳的法律效果、政治效果、社會效果。

四是強化政策落實，完善配套保障。加快健全與新政策相適應的工作機制和落實措施，提升城市基礎設施配套建設的科學性、精準性和系統(tǒng)性，助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

會議確定：市房地產(chǎn)中心要與市財政局進一步溝通，根據(jù)溝通情況修改完善《通知》，按程序由制定主體提交市政府常務會議研究。

 二、市住房保障中心主任趙建軍匯報了關于自然資源部北海局鞍山二路職工住宅產(chǎn)權辦理有關情況。

    會議原則同意匯報意見。強調(diào)，一是吃透政策文件。經(jīng)濟適用住房辦證問題政策性強、群眾關注度高。實施部門要仔細研讀市政府關于化解此類歷史遺留問題的政策文件，做到準確把握、靈活運用，將問題解決在當下。

    二是嚴格辦理程序。實施部門要堅持從嚴從實，認真把好審核關，仔細核對房屋價格、購房協(xié)議等相關資料，并據(jù)實追繳差價，確保產(chǎn)權辦理手續(xù)完備、程序合規(guī)。

    三是做好風險防控。實施部門在產(chǎn)權辦理過程中要做好政策解釋，配合屬地加強群眾情緒疏導和輿情穩(wěn)控工作，對于辦理過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，要及時與屬地溝通研究解決。

    四是開展調(diào)查摸底。要全面梳理全市具有類似問題的項目，列出任務清單和化解規(guī)劃，分類施策、分步實施，逐步完成全市歷史遺留辦證難問題化解工作。

會議確定：待自然資源部北海局負責確認職工購買資格并據(jù)實提供人員名單后，市住保中心按照規(guī)定程序推進項目的不動產(chǎn)證辦理工作。

三、丁樹更副局長匯報了《關于公布2023年度青島市房屋安全鑒定單位名錄（含2022年信用評價等級）的通知》（以下簡稱《通知》）有關情況。

會議原則同意匯報意見。強調(diào)，一是提高政治站位。要高度重視房屋安全鑒定工作，堅決把思想和行動統(tǒng)一到習近平總書記關于安全生產(chǎn)工作的重要指示精神上來，堅持以人民為中心，統(tǒng)籌發(fā)展和安全，增強抓好房屋安全工作的責任感和緊迫感，堅決防范房屋安全事故發(fā)生。

二是創(chuàng)新體制機制。要進一步落實《青島房屋使用安全條例》要求，補短板漏洞，完善實施機制，在房屋安全鑒定制度的基礎上，細化房屋調(diào)查、隱患排查、評估鑒定、維修養(yǎng)護、危險治理一系列管理措施，形成房屋安全閉環(huán)管理模式。

三是加強行業(yè)管理。房屋安全鑒定是房屋安全管理的重要環(huán)節(jié)，抓好這一環(huán)節(jié)是做好房屋安全工作的重要前提。一定要嚴格申報材料的審查，強化鑒定過程的監(jiān)管，細化鑒定報告的內(nèi)容格式，提高我市的房屋安全鑒定水平，充分發(fā)揮鑒定單位在房屋使用安全管理中的技術支撐作用，進一步做好全市房屋使用安全工作。

會議確定：市房安中心根據(jù)會議研究討論的意見，進一步修改完善《通知》，按程序制發(fā)。

    會議強調(diào)，以上事項各有關單位應當依法依規(guī)辦理。

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