為深入貫徹落實(shí)青島市委、市政府關(guān)于黨建引領(lǐng)小區(qū)治理、深化社區(qū)“幸福家園”建設(shè)的工作部署，進(jìn)一步提升全市物業(yè)管理和房屋專項(xiàng)維修資金管理水平，2月11日下午，青島市城市管理局組織召開(kāi)全市物業(yè)和維修資金管理工作會(huì)、物業(yè)服務(wù)行業(yè)安全生產(chǎn)“開(kāi)工第一課”、《青島市房屋專項(xiàng)維修資金管理辦法》政策說(shuō)明會(huì)等。會(huì)議采取線上線下相結(jié)合的形式，全市物業(yè)主管部門、維修資金管理部門、街道辦事處、社區(qū)居委會(huì)以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)代表等共計(jì)2000余人參會(huì)。

會(huì)議要求，全市物業(yè)行業(yè)要認(rèn)清形勢(shì)，提高站位，切實(shí)增強(qiáng)做好物業(yè)、維修資金管理工作的責(zé)任感和緊迫感。市委、市政府高度重視物業(yè)和維修資金管理工作，物業(yè)行業(yè)深度參與社會(huì)治理和城市治理，在整個(gè)社會(huì)治理體系中作用愈加重要。全市物業(yè)服務(wù)行業(yè)要聚焦解決群眾物業(yè)訴求、提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)、改革維修資金使用制度等，以時(shí)不我待的急迫感、時(shí)時(shí)放心不下的責(zé)任感、不負(fù)人民的使命感抓實(shí)抓好物業(yè)、維修資金管理這項(xiàng)民生工作。

會(huì)議指出，物業(yè)管理工作是“人民城市為人民”理念的重要實(shí)踐，全市物業(yè)服務(wù)行業(yè)要以一年干成幾件事的闖勁和幾年干成一件事的韌勁，錨定目標(biāo)、細(xì)化任務(wù)、全力打造群眾滿意的“幸福家園”，確保物業(yè)和維修資金管理工作取得實(shí)效。2025年全市物業(yè)行業(yè)將重點(diǎn)在法規(guī)制度落實(shí)、業(yè)主自治建設(shè)、行業(yè)監(jiān)管提升、民生訴求解決、群眾參與共治等方面發(fā)力。高質(zhì)量辦好物業(yè)管理市辦民生實(shí)事，搭建小區(qū)各方共商平臺(tái)，推動(dòng)智慧物業(yè)平臺(tái)作用全面發(fā)揮，提升維修資金使用質(zhì)效。

會(huì)議強(qiáng)調(diào)，各級(jí)物業(yè)管理部門要撲下身子，真抓實(shí)干，讓人民群眾切實(shí)感受到各項(xiàng)工作開(kāi)展的成效。要建立任務(wù)臺(tái)賬，倒排工期，明確節(jié)點(diǎn)，務(wù)求實(shí)效。要深入基層，解決問(wèn)題，宣講成效。要發(fā)揮典型引路，以點(diǎn)帶面，強(qiáng)化功效。要求主管部門要組織街道、社區(qū)一起，主動(dòng)到小區(qū)一線訪需問(wèn)計(jì)，在基層找答案，在一線講政策，面對(duì)面聊成效，讓廣大業(yè)主主動(dòng)參與到項(xiàng)目經(jīng)理接待日、小區(qū)公共資源排查、老舊小區(qū)改造后續(xù)管理模式確定中來(lái)。要及時(shí)發(fā)現(xiàn)典型、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，形成可復(fù)制可推廣經(jīng)驗(yàn)做法。努力把具有普遍適用性的典型案例，轉(zhuǎn)化為制度規(guī)范和長(zhǎng)效機(jī)制，通過(guò)解決一個(gè)小區(qū)的問(wèn)題，形成解決一批小區(qū)問(wèn)題的打法；探索解決一個(gè)問(wèn)題類型，形成解決一類問(wèn)題的經(jīng)驗(yàn)，以點(diǎn)帶面，推動(dòng)全市物業(yè)管理優(yōu)服務(wù)，降投訴。

會(huì)議同時(shí)組織開(kāi)展了物業(yè)服務(wù)行業(yè)安全生產(chǎn)培訓(xùn)，物業(yè)管理招投標(biāo)專家業(yè)務(wù)和系統(tǒng)培訓(xùn)，新修訂《青島市房屋專項(xiàng)維修資金管理辦法》政策說(shuō)明會(huì)等，旨在進(jìn)一步提升行業(yè)從業(yè)人員的專業(yè)素養(yǎng)和業(yè)務(wù)能力，確保新政策的順利實(shí)施。

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